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不涉及拆遷！寧波老城區(qū)這一片區(qū)域擬作規(guī)劃調(diào)整
http://www.posjipay.com 中國寧波網(wǎng) 24年10月29日
中國寧波網(wǎng)記者 周科娜 通訊員 王旖 毛舜逸
這片區(qū)域，在海曙新芝那里、原海曙歐尚（現(xiàn)大潤發(fā)）的東側(cè)，主要包括香溢大酒店、西河花園、新芝亭小區(qū)及其南側(cè)的一處空地。具體范圍，東至新芝路、南至西河街、西至賣魚河、北至西灣路，面積約為6.1公頃。
位置如圖所示：
規(guī)劃調(diào)整范圍航拍圖。周科娜 攝，下同
海曙資規(guī)部門日前就這片區(qū)域的規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。
此前，這片區(qū)域除香溢大酒店、住宅小區(qū)外，在香溢大酒店東側(cè)、新芝路與西河街交叉口地塊內(nèi)規(guī)劃了一處綠地和一所12班幼兒園，還有一條東西向、12米寬的支路。
此次調(diào)整后——
原規(guī)劃了幼兒園的地塊將變作商務(wù)用地，面積約5100平方米、容積率為1.6，建筑限高28米。記者今天在現(xiàn)場看到，該地塊目前已經(jīng)拆遷整理完畢；
該商務(wù)地塊北側(cè)的規(guī)劃12米寬支路，取消；
該商務(wù)用地北面、西河花園部分和新芝亭小區(qū)所在的大地塊，性質(zhì)變?yōu)樯套』旌嫌玫�，�?2班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站各1處，另有一塊東臨新芝路的特殊用地；
香溢大酒店西側(cè)臨賣魚河處，新辟出一片狹長的綠地，面積約1100平方米。
規(guī)劃調(diào)整前后的用地規(guī)劃圖分別如下。
調(diào)整前用地規(guī)劃圖
調(diào)整后用地規(guī)劃圖
資規(guī)部門指出，此次規(guī)劃調(diào)整的目的，是為了充分利用區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有閑置土地資源，提高土地使用效率。
調(diào)整為商住混合用地的部分西河花園和新芝亭小區(qū)所在地塊，會(huì)否拆遷？畢竟，馬路對(duì)面原高塘新村所在區(qū)塊，前些年拆遷后，現(xiàn)在已經(jīng)矗起了新芝望府、海著文心府、寧望府等新小區(qū)和儲(chǔ)能學(xué)校的新芝校區(qū)。
記者在現(xiàn)場看到，新芝亭小區(qū)去年剛實(shí)施了老舊小區(qū)改造，小區(qū)的外墻、門禁等均進(jìn)行了更新。西河花園看著則更新一些。
海曙區(qū)住建、資規(guī)部門均對(duì)記者表示，這片區(qū)域規(guī)劃范圍內(nèi)涉及的住宅，目前沒有拆遷的消息。
實(shí)施老舊小區(qū)改造后的新芝亭小區(qū)。
西河花園小區(qū)。
此次規(guī)劃調(diào)整，主要是開發(fā)建設(shè)香溢大酒店東側(cè)的那塊空地。
香溢大酒店東側(cè)待開發(fā)建設(shè)地塊現(xiàn)狀。
